Fondul Proprietatea înregistrează o pierdere de 10,9 milioane de lei în T1 2026
Fondul Proprietatea S.A. a raportat o pierdere netă de 10,9 milioane de lei în prima parte a anului 2026, conform raportului trimestrial pentru trimestrul încheiat la 31 martie 2026, publicat de Franklin Templeton International Services S.À R.L., Administratorul Unic al Fondului.
Aspecte financiare și performanțe
În T1 2026, discountul față de valoarea activului net (VAN) a fost mai mic de 15% în 40% din zilele de tranzacționare, iar discountul mediu al prețului acțiunii față de VAN a fost de 20,1%. Acțiunile Fondului au încheiat trimestrul cu un discount de 33,5%, după ce au fost tranzacționate între 10,4% și 33,5% pe parcursul trimestrului. VAN-ul Fondului a înregistrat un randament negativ marginal de 0,4%, iar randamentul total negativ al prețului acțiunii a fost de 1,5%.
Evenimente relevante
În perioada raportată, nu au fost aprobate dividende de către companiile din portofoliul Fondului. Pe 9 ianuarie 2026, Adunarea Generală Extraordinară a Acționarilor CN Aeroporturi București S.A. a aprobat intenția de răscumpărare a pachetului minoritar deținut de Fond, ceea ce reprezintă un potențial eveniment de lichiditate. Administratorul Fondului a inițiat demersuri pentru selectarea unor consultanți adecvați pentru acest proces.
Situația financiară la 31 martie 2026
Activele lichide ale Fondului au inclus conturi curente, depozite la bănci și obligațiuni guvernamentale, toate denominate în lei, cu scadențe de până la un an. La aceeași dată, datoriile față de acționari au reprezentat dividende datorate, cea mai semnificativă sumă fiind aferentă distribuției speciale de dividende din 29 septembrie 2023, în valoare de 179,5 milioane lei. Alte datorii și provizioane sunt reprezentate în principal de onorariile pentru T1 2026, plătibile Administratorului Unic, în valoare de 6,1 milioane lei.
Evenimente ulterioare T1 2026
Activele totale ale Fondului au scăzut în aprilie 2026 cu aproximativ 150 de milioane lei, o scădere de 6% comparativ cu sfârșitul perioadei de raportare, din cauza plăților de dividende. Fondul a subscris 5.632.510 acțiuni noi la CN Administrația Porturilor Maritime S.A., exercitându-și dreptul de preferință în cadrul majorării de capital social.
În mai 2026, CNAB a aprobat alocarea profitului pentru 2025, cu un dividend de 580,8 milioane lei, din care Fondul este îndreptățit la 116,2 milioane lei, iar Salrom a aprobat distribuirea de 66,1 milioane lei, cu o parte de 32,4 milioane lei pentru Fond. De asemenea, CNAPM a propus o distribuție totală de dividende de 26,3 milioane lei, din care Fondul ar fi îndreptățit la 5,3 milioane lei.
Concluzie
Fondul Proprietatea a înregistrat o pierdere în T1 2026, fiind afectat de fluctuațiile de pe piață, dar continuă să participe activ în procesele de majorare de capital și distribuții de dividende, gestionându-și în mod constant portofoliul pentru a asigura lichiditate și stabilitate financiară.
