Chiriile din Spania la nivel record
Chiriile din Spania au atins un nivel record, cu spaniolii cheltuind acum 50% din salariul lor pentru locuință. Procentul cheltuit pe chirie a crescut de la 38% în 2019 la 50% în 2025, cel mai ridicat nivel înregistrat. În Madrid și Barcelona, acest procent depășește 70%, conform unui raport Euronews.
Creșterea prețurilor chiriei și salariile
Conform unui studiu realizat de InfoJobs și Fotocasa, creșterea prețurilor chiriei a depășit semnificativ creșterea salariilor. Salariile anunțate au crescut cu doar 1% în ultimul an, în timp ce costul locuințelor de închiriat a crescut cu 6,9%, ajungând la 14,21 euro pe metru pătrat pe lună. Astfel, chiria medie anuală pentru o locuință de 80 de metri pătrați a ajuns la 13.642 de euro, ceea ce înseamnă că jumătate din salariul brut mediu național, de 27.336 de euro pe an, trebuie alocat chiriei.
Regiuni cu cea mai mare presiune pe piața locativă
Madrid este comunitatea autonomă cu cea mai mare pondere a salariilor cheltuite pe chirie, cu 71%, urmată de Catalonia, unde proporția ajunge la 70%. Alte regiuni cu presiune mare includ Insulele Baleare (64%), Țara Bascilor (58%) și Insulele Canare (56%). În contrast, Extremadura (29%) și Castilla-La Mancha (32%) se află la capătul opus, având cele mai scăzute niveluri de cheltuieli pe chirie.
Barcelona, provincia cu cele mai mari cheltuieli
La nivel provincial, Barcelona se dovedește a fi cea mai puțin accesibilă, cu 76% din salariul brut mediu alocat chiriei, urmată de Madrid (72%), Insulele Baleare (64%) și Vizcaya (61%). În schimb, provinciile cu cele mai mici cheltuieli pe chirie sunt Jaén (23%), Teruel (25%), Cáceres (27%) și Ciudad Real (28%).
Urgența locativă
Fotocasa avertizează că alocarea a 50% din salariu pentru chirie reprezintă o „adevărată urgență locativă”, depășind cu 20 de puncte procentuale nivelurile recomandate de organismele internaționale. InfoJobs subliniază decalajul dintre evoluția salariilor și costurile locuințelor, menționând că creșterea salariului brut anual de 276 de euro nu este suficientă pentru a compensa creșterea bruscă a prețurilor chiriei. Această situație limitează capacitatea de economisire și restricționează mobilitatea forței de muncă, amânând decizii importante de viață.
Concluzie
Criza accesibilității locuințelor din Spania continuă să se agraveze, afectând semnificativ viața cotidiană a cetățenilor și creând o presiune economică considerabilă asupra acestora.
