Tarifele pentru scoaterea terenurilor din circuitul agricol în 2026
Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR) a publicat recent un ordin în Monitorul Oficial, stabilind noile tarife pentru scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol a terenurilor aflate în extravilan și pentru introducerea terenurilor agricole în intravilan, valabile până la 31 decembrie 2026. Aceste tarife sunt mai mari decât cele din 2025, datorită indexării cu rata inflației de 7,3%, conform comunicării INS.
Procedura de scoatere din circuitul agricol
Scoaterea din circuitul agricol reprezintă procedura legală prin care un teren agricol poate fi utilizat în alte scopuri decât cel agricol. Aceasta este necesară pentru proprietarii care doresc să construiască locuințe, depozite, parcuri industriale sau alte investiții pe terenuri din extravilan. Fără această aprobarea și fără plata tarifului stabilit de MADR, terenul nu poate fi utilizat legal pentru construcții sau alte activități neagricole.
Tarifele pentru 2026, în funcție de calitatea terenului
Tarifele pentru anul 2026 variază în funcție de clasa de calitate a terenului agricol, stabilită prin documentația cadastrală, astfel:
- Clasa I: aproximativ 4,29 lei/mp
- Clasa II: aproximativ 3,76 lei/mp
- Clasa III: aproximativ 3,22 lei/mp
- Clasa IV: aproximativ 2,68 lei/mp
- Clasa V: aproximativ 2,15 lei/mp
Calculul sumei finale se face prin înmulțirea suprafeței terenului (în metri pătrați) cu tariful corespunzător clasei de calitate.
Obligația de plată și modalitățile de plată
Conform Ordinului 1.343/2018, modificat prin Ordinul 10/2026, obligația de plată revine persoanelor fizice și juridice care solicită scoaterea din circuitul agricol sau introducerea terenului în intravilan. Plata poate fi efectuată de proprietar sau de altă persoană în numele acestuia, însă pe chitanță va fi trecut numele proprietarului.
Aplicarea tarifului și posibile modificări
Valorile stabilite pentru anul 2026 se aplică până la 31 decembrie 2026, însă există posibilitatea ca acestea să fie prelungite și în 2027, până la publicarea noului coeficient de inflație de către INS și adoptarea unui nou ordin al MADR. Respectarea acestor prevederi va fi urmărită de direcțiile pentru agricultură județene.
În concluzie, actualizarea tarifelor pentru scoaterea terenurilor din circuitul agricol reflectă impactul inflației și va influența deciziile de utilizare a terenurilor agricole în următorii ani.
