Transformarea domeniului imobiliar în centre inovatoare de afaceri
Proiectele urbanistice de tip mixed-use, care combină retail, birouri și divertisment, au devenit adevărate destinații pentru comunități. Aceste inițiative au revitalizat zonele urbane nevalorificate, răspunzând așteptărilor unui public din ce în ce mai exigent. Orașe precum Iași, Timișoara și Cluj-Napoca au beneficiat de astfel de proiecte, atrăgând investitori și stimulând dezvoltarea economică locală.
Exemple de succes: Palas Iași și Iulius Town Timișoara
Proiectele Palas Iași și Iulius Town Timișoara includ investiții cumulate de peste 760 de milioane de euro, generând efecte pozitive în comunitate. Acestea au creat poli de business regionali, aducând mari companii globale și promovând activități culturale și educaționale. În jurul acestor centre, 145 de companii angajează aproximativ 29.000 de persoane, iar IULIUS, cu o investiție totală de peste 1,2 miliarde de euro, este un angajator important, având peste 1.700 de angajați.
Atractivitatea proiectelor IULIUS
Conform lui Marko Beric de la Erste Group Bank AG, IULIUS depășește raționamentul economic, transformând proiectele în centre sociale. Marcel Heroiu de la Banca Mondială subliniază importanța dialogului cu actorii locali pentru a înțelege orașele în care se dezvoltă IULIUS. Cristian Nacu de la International Finance Corporation a evidențiat integrarea criteriilor de sustenabilitate în proiectele de reconversie industrială.
Colaborări cu retaileri și cultură
Retailerul Auchan, reprezentat de Ionuț Ardeleanu, a menționat parteneriatul de lungă durată cu IULIUS, considerând proiectele esențiale pentru expansiunea în orașele regionale. Cărturești, prin Șerban Radu și Nicoleta Dumitru, a evidențiat sprijinul IULIUS pentru inovația culturală. Compania Endava, reprezentată de Ștefana Ghețu, a apreciat deschiderea IULIUS către nevoile partenerilor de afaceri.
Impactul asupra comunității și culturii
Amazon, prin Cristian Josan, a subliniat colaborarea fructuoasă cu IULIUS, care contribuie la dezvoltarea comunităților locale. Tudor Giurgiu, președintele Festivalului Internațional de Film Transilvania, a discutat despre influența pozitivă a IULIUS asupra cartierelor prin sprijinul acordat festivalului. Prof. univ. dr. Liviu Maha a subliniat importanța infrastructurii create în jurul Palas pentru atragerea companiilor multinaționale.
Parteneriate strategice și echipa IULIUS
Parteneriatul cu Atterbury Europe a fost esențial pentru dezvoltarea rețelei Iulius Mall și a proiectului Rivus. Henk Deist a evidențiat importanța colaborării bazate pe încredere. Majoritatea celor intervievați au subliniat calitatea echipei IULIUS ca fiind un factor cheie al succesului, apreciind pregătirea și deschiderea angajaților.
Concluzie
Modelul IULIUS demonstrează cum investițiile imobiliare pot transforma orașele în centre inovatoare de afaceri, având un impact semnificativ asupra dezvoltării economice, sociale și culturale a comunităților locale.
