Revizuirea impozitelor pe proprietăți de către Guvern
Guvernul a anunțat o majorare a impozitelor și taxelor locale pe clădiri, terenuri și autovehicule, aplicată începând cu 1 ianuarie 2026. Această măsură face parte din reforma impozitării proprietății, asumată prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) și acordurile cu Comisia Europeană pentru reducerea deficitului bugetar.
Justificarea majorării impozitelor
Executivul susține că vechiul sistem era inechitabil și aducea venituri insuficiente la bugetele locale. România avea una dintre cele mai mici ponderi ale veniturilor din impozitarea proprietăților din Europa, cu doar 0,55% din PIB, comparativ cu media UE de 1,85%. De asemenea, peste o treime din impozite nu erau încasate.
Modificările aplicate din 2026
Baza de impozitare pentru clădiri și terenuri a fost recalibrată, cu o majorare de aproximativ 70%, stabilită la 2.677 lei pe metru pătrat (aproximativ 535 euro). Reducerile pentru clădirile vechi au fost eliminate, iar noile cote de impozitare pentru clădiri rezidențiale pot varia între 0,08% și 0,2%.
Impactul asupra autorităților locale
Consiliile locale pot majora taxele locale cu până la 100%, comparativ cu limita anterioară de 50%. Guvernul estimează o creștere medie a impozitelor pe proprietate de 70-80%, variind de la o localitate la alta. Venituri suplimentare de aproximativ 3,7 miliarde lei sunt așteptate în 2026, cu o creștere de peste 30% față de 2025.
Impozitul pe autovehicule
Sistemul de impozitare al autovehiculelor va rămâne bazat pe capacitatea cilindrică, dar valorile pe fiecare fracțiune vor fi ajustate în funcție de norma de poluare Euro. Mașinile mai vechi și poluante vor plăti impozite mai mari, în timp ce vehiculele conforme cu standarde Euro mai noi vor beneficia de impozite mai mici.
Provocările implementării
Implementarea noilor taxe a fost marcată de probleme tehnice și administrative, datorate adoptării tardive a legii și termenelor scurte pentru hotărârile consiliilor locale. Autoritățile lucrează pentru remedierea acestor disfuncționalități.
Viitorul impozitării proprietăților
Anul 2026 va fi un an de tranziție, iar din 1 ianuarie 2027, România va aplica impozitarea proprietăților la valoarea de piață printr-un sistem automat de evaluare. Majorarea actuală a taxelor locale este considerată un pas necesar pentru respectarea angajamentelor din PNRR și stabilizarea finanțelor publice.
Aceste schimbări în impozitarea proprietăților vor avea un impact semnificativ asupra bugetelor locale și asupra proprietarilor, generând venituri suplimentare și influențând modul în care sunt evaluate proprietățile în viitor.
