Creșterea sectorului construcțiilor în 2025
Volumul lucrărilor de construcții a înregistrat în primele nouă luni ale anului o creștere de 9,3%, conform datelor Institutului Național de Statistică (INS). Această creștere este generată în principal de lucrările de întreținere și reparații, în timp ce construcțiile noi au avansat cu doar 1,2%.
Activitatea din septembrie
Luna septembrie a fost mult mai activă decât august, cu o creștere de 17,8% a volumului total al lucrărilor de construcții. Creșteri semnificative au fost observate la toate categoriile: întreținere și reparații curente cu peste 28%, lucrări de construcții noi cu aproape 16% și reparații capitale cu peste 13%. Comparativ cu septembrie 2024, creșterea totală este de 8,2%, dar reparațiile capitale au crescut cu peste 60%, iar lucrările noi au avansat lent.
Factorii care influențează activitatea în construcții
Antoanela Comșa, Deputy CEO într-o companie de dezvoltare imobiliară, a explicat că activitatea a crescut datorită investițiilor în derulare, inclusiv proiecte finanțate prin PNRR. Constructorii își organizează lucrările astfel încât să finalizeze structurile înainte de iarnă, ceea ce a dus la accelerarea proiectelor în luna septembrie.
Impactul asupra proiectelor noi și prețurilor locuințelor
Mulți dezvoltatori au suspendat proiectele noi din cauza incertitudinilor financiare, ceea ce a dus la o concentrare pe reparații și modernizări. Această reorientare afectează piața locuințelor, cererea mutându-se către locuințele existente, ceea ce a condus la o majorare a prețurilor de aproximativ 20% față de anul precedent.
Consecințele economice ale activității din construcții
Sectorul construcțiilor are un impact semnificativ asupra economiei, influențând PIB-ul, încasările de taxe și numărul locurilor de muncă. Dacă proiectele se opresc, companiile se confruntă cu dificultăți financiare, iar numărul muncitorilor scade, generând presiuni asupra bugetului de stat prin creșterea ajutoarelor sociale.
Perspectivele viitoare
Dacă incertitudinile financiare persistă, numărul proiectelor noi va continua să scadă, iar prețurile locuințelor vor continua să crească. Sectorul construcțiilor rămâne vulnerabil fără continuitate și predictibilitate în finanțare.
Concluzionând, sectorul construcțiilor se află într-o perioadă de creștere, dar cu riscuri semnificative legate de proiectele noi și impactul asupra pieței locuințelor și economiei în ansamblu.
