CFIT și Alianța pentru Proprietăți Deschise
Centre for Finance, Innovation and Technology (CFIT) a reunit o alianță din industrie pentru a revoluționa procesul de achiziție a locuințelor în Regatul Unit. Această inițiativă, cunoscută sub numele de Open Property Coalition, este susținută de echipa Smart Data din cadrul Departamentului pentru Afaceri și Comerț (DBT).
Provocările actuale în achiziția de locuințe
Achiziția unei locuințe în Regatul Unit este o sursă majoră de stres și frustrare pentru proprietari și cumpărători. În medie, tranzacțiile durează 22 de săptămâni pentru a fi finalizate, iar 30% dintre ele eșuează, generând costuri de aproximativ 560 de milioane de lire sterline pentru consumatori. Conform estimărilor, mai puțin de un procent din datele necesare pentru achiziția unei locuințe sunt disponibile în format digital, ceea ce duce la întârzieri, duplicări, erori și fraude.
Obiectivele alianței
Open Property Coalition va construi pe baza cercetărilor existente și a inițiativelor din industrie, explorând cum tehnologiile emergente, precum identificarea digitală, tokenizarea și cadrele de încredere, pot transforma procesul de achiziție a locuințelor. Membrii alianței includ organizații din sectorul public și privat, precum Ministerul pentru Locuințe, Comunități și Guvernare Locală (MHCLG), HM Land Registry, Open Property Data Association (OPDA), companii imobiliare, instituții financiare, reglementatori, notari și proptech-uri.
Dezvoltarea unui sistem de date inteligente
CFIT intenționează să dezvolte un concept pilot și o foaie de parcurs pentru un sistem de date inteligente, bazat pe extinderea partajării securizate a datelor, similar cu Open Banking, în toate domeniile serviciilor financiare. Leon Ifayemi, director de alianțe și cercetare la CFIT, subliniază că un sistem de date inteligente pentru proprietăți ar permite partajarea rapidă și sigură a datelor necesare procesului de achiziție a locuințelor între participanți autorizați, cum ar fi agenții imobiliari, brokerii de ipoteci, creditorii, experții evaluatori și notarii.
Implicarea părților interesate
Ifayemi afirmă că procesul de achiziție a locuințelor în Anglia și Țara Galilor este adesea lent, opac, costisitor și frustrant. Lucrările sunt deja în curs de desfășurare de către DBT, MHCLG, HM Land Registry și OPDA pentru digitizarea unor elemente ale procesului. O abordare coordonată între factorii de decizie politică, reglementatori și industrie este esențială pentru a utiliza tehnologia în rezolvarea acestor probleme.
Concluzie
Inițiativa CFIT de a crea un sistem deschis de date inteligente în domeniul proprietăților promite să transforme radical experiența de achiziție a locuințelor, reducând timpul și costurile implicate în acest proces complex.
