Construirea Caselor în Mediul Rural Fără Autorizație
Casele de până la 150 de metri pătrați și anexele mici de până la 20 de metri pătrați vor putea fi construite fără autorizație în mediul rural, conform propunerii Ministerului Dezvoltării de modificare a Codului Urbanismului. Această reglementare urmează să fie adoptată, facilitând astfel procesul de construcție. Autoritățile locale vor avea un termen de 15 zile pentru a decide dacă este necesară autorizația de construire.
Răspunderea Proiectantului
Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a subliniat că, deși procedura birocratică va fi simplificată, răspunderea proiectantului va crește. Acesta va fi responsabil pentru realizarea proiectului tehnic, fie că este necesară autorizarea sau nu. Cseke a explicat că fiecare segment profesional, inclusiv cel al urbanismului, trebuie să conștientizeze responsabilitățile pe care le are.
Rolul Primăriilor
Ministrul a subliniat că primăriile nu vor fi excluse din procesul de control. El a accentuat importanța ca autoritățile locale să fie proactive și să își organizeze eficient procedurile pentru a evalua proiectele de construcție în termenul stabilit de 15 zile. Dacă din documentele de urbanism rezultă că nu există probleme, cetățenii vor putea începe construcția bazându-se pe proiectul tehnic.
Beneficiile Simplificării Procedurilor
Cseke Attila a evidențiat că simplificarea procesului va beneficia pe toată lumea, inclusiv primăriile, fără a pierde controlul asupra domeniului urbanismului. Aceasta vine ca o soluție la blocajele și întârzierile întâmpinate în obținerea autorizațiilor de construire, care, în unele cazuri, durează luni de zile. Noua reglementare vizează reducerea termenelor pentru a permite începutul rapid al construcțiilor.
Concluzie
Noul proiect de Cod al Urbanismului are potențialul de a transforma semnificativ procesul de construcție în mediul rural, facilitând accesul la locuințe și anexe, dar implică o creștere a responsabilității pentru proiectanți și o adaptare a primăriilor la noile cerințe.
