ANPC blochează vânzarea a peste 3.000 de apartamente
Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) a suspendat comercializarea a 3.055 de apartamente din întreaga țară, din cauza nerespectării normelor legale privind suprafețele minime utile. Controalele au fost desfășurate de Direcția Generală Control și Supraveghere Piață prin Serviciul pentru Derularea Procedurilor privind Intermediarii de Credite.
Abateri identificate
În urma verificărilor efectuate la 491 de operatori economici, au fost constatate abateri la 216 societăți comerciale. Printre neregulile identificate se numără nerespectarea suprafețelor utile minime: apartamentele cu o cameră sub 37 mp, cele cu două camere sub 52 mp și cele cu trei camere sub 66 mp. De asemenea, au fost semnalate informări incomplete sau neclare pentru consumatori în cadrul contractelor de vânzare-cumpărare.
Amenzi și măsuri de remediere
Comisarii ANPC au aplicat 166 de amenzi contravenționale, totalizând peste 979.200 lei, și 144 de avertismente. Măsurile de remediere impun oprirea de la comercializare a unităților locative neconforme, precum și măsuri de compensare financiară pentru consumatorii afectați de lipsa suprafeței legale a locuințelor achiziționate.
Recomandări pentru consumatori
ANPC oferă și o serie de recomandări pentru potențialii cumpărători, inclusiv: verificarea autorizației de construire conform legii, intabularea în Cartea Funciară, existența componentelor auxiliare ale unităților locative, penalitățile pentru întârzierea livrării imobilului și clauzele de renunțare la achiziție în cazuri neimputabile cumpărătorului. De asemenea, este esențială identificarea clară a locuinței, detalii privind prețul total și modalitatea de plată, precum și garanțiile legale oferite de vânzător pentru buna execuție și viciile ascunse.
Concluzie
Acțiunile ANPC au un impact semnificativ asupra pieței imobiliare, asigurând protecția consumatorilor și respectarea normelor legale în domeniu.
