Programul „Noua casă” și criticile asupra acestuia
Programul „Noua casă” a fost inițiat cu un buget de 500 de milioane de lei, dar a fost considerat un eșec major. Criteriile de accesare a programului au rămas neschimbate, iar avansul de 5% este valabil doar pentru creditele mai mici de 70.000 de euro, sumă la care nu se găsesc locuințe pe piață.
Prețurile locuințelor și impactul asupra tinerilor
În București, prețul mediu pe metru pătrat este de aproximativ 2.300 de euro, iar în zonele rezidențiale noi, prețurile cresc la 2.600-2.700 de euro. Aceasta înseamnă că, inclusiv o garsonieră de 35 de metri pătrați, nu se încadrează în bugetul programului. Tinerii au, de asemenea, așteptări mai mari, dorind locuințe cu mai multe camere, ceea ce depășește semnificativ suma de 70.000 de euro.
Compararea dobânzilor
Dobânzile pentru creditele ipotecare standard sunt mai atractive decât cele oferite prin programul „Noua casă”. De exemplu, creditul „Prima casă” are o dobândă variabilă de aproximativ 7,58%, comparativ cu un credit ipotecar standard care are o dobândă de 4,99% și o perioadă de dobândă fixă de 1,9%.
Statistici relevante
Anul trecut, programul a avut un impact limitat, consumând doar 7% din bugetul alocat. Din totalul de 500 de milioane de lei, s-au acordat doar 35 de milioane de lei, ceea ce a dus la emiterea a aproximativ 110 credite în decursul anului. Comparativ, în ultimii 17 ani, s-au acordat 340.000 de credite prin acest program.
Concluzie
Programul „Noua casă” se confruntă cu critici severe din cauza ineficienței sale, în special în contextul creșterii prețurilor locuințelor, lăsând tinerii fără opțiuni viabile de creditare.
