Piața imobiliară în dificultate
Dezvoltatorii imobiliari din România semnalează o criză pe piața construcțiilor, cauzată de creșterea prețurilor materialelor de construcție, generate de blocajele în transporturi și de criza petrolului. Aceștia estimează că situația ar putea duce la o criză generalizată de materie primă, afectând toate proiectele în desfășurare, inclusiv cele finanțate din fonduri europene.
Creșterea prețurilor materialelor de construcție
Materialele de construcții s-au scumpit cu 10% în ultimele luni. Cristian Erbașu, președintele Federației Patronatelor Societăților din Construcții, afirmă că piața imobiliară se află la un minim istoric comparativ cu ultimul deceniu, iar multe firme pot fi nevoite să își restrângă activitatea. Mădălina Iorga, consultant în cadrul unei agenții de cercetare de piață, subliniază că taxe precum taxa europeană pe carbon și tarifele comerciale americane au influențat negativ lanțurile de aprovizionare și au adăugat presiune asupra constructorilor.
Impactul conflictelor internaționale
Enikő Péter, director al unui distribuitor de instalații termice și sanitare, menționează că prețurile materialelor continuă să crească, iar o extindere a conflictului din Iran ar putea duce la probleme de disponibilitate. De la începutul anului, autorizațiile de construire în România au scăzut, iar vânzările imobiliare s-au redus cu 20% comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent.
Concluzie
Creșterea continuă a prețurilor materialelor de construcție, agravată de conflictele internaționale și de restricțiile economice, amenință stabilitatea pieței imobiliare din România, ceea ce ar putea avea consecințe grave asupra dezvoltării proiectelor de construcție.
